Bắt buộc phải công khai thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản

15:40 | 07/07/2022

Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành vừa ký ban hành Nghị định số 44/2022/NĐ-CP về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản với nhiều quy định mới.

Nghị định số 44/2022/NĐ-CP chính thức có hiệu lực từ ngày 15/8/2022, trong đó có quy định, định kỳ hàng năm, hàng quý bắt buộc phải công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.  

Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản gồm: cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản; hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản; hệ thống phần mềm phục vụ quản lý, vận hành, khai thác thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản được xây dựng thống nhất trên toàn quốc nhằm chia sẻ, cung cấp thông tin cơ bản về nhà ở và thị trường bất động sản cho các cơ quan, tổ chức, cá nhân, phục vụ công tác quản lý nhà nước và việc công bố các số liệu thống kê về nhà ở và thị trường bất động sản, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội.

Bắt buộc phải công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản là cần thiết cho người tiêu dùng.

Bắt buộc phải công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản là cần thiết cho người tiêu dùng.

Về việc công bố, Bộ Xây dựng sẽ công bố các thông tin cơ bản về nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi toàn quốc tại Cổng thông tin của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (http://www.batdongsan.xaydung.gov.vn) theo định kỳ hàng năm, hàng quý.

UBND cấp tỉnh cũng giao sở xây dựng định kỳ công bố thông tin cơ bản về nhà ở và thị trường bất động sản của địa phương trên cổng thông tin điện tử do đơn vị quản lý.

Các cơ quan tham gia xây dựng và duy trì cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được khai thác dữ liệu thuộc phạm vi quản lý của cơ quan mình. Việc khai thác dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản ngoài phạm vi quản lý phải được sự chấp thuận của cơ quan quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

Cơ quan quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản không được chia sẻ, cung cấp các thông tin ảnh hưởng đến an ninh quốc gia, bí mật kinh doanh của doanh nghiệp, các thông tin mang tính cá nhân trừ trường hợp phục vụ hoạt động điều tra, xác minh xử lý hành vi vi phạm pháp luật và phục vụ công tác quản lý nhà nước của cơ quan có thẩm quyền.

Các cơ quan quản lý nhà nước được yêu cầu kết nối, chia sẻ thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản có liên quan để phục vụ công tác quản lý nhà nước, hoạt động điều tra, xác minh xử lý hành vi vi phạm pháp luật.

Việc không rõ ràng về tính pháp lý tại mỗi dự án bất động sản là nguyên nhân tiềm ẩn rủi ro cho người mua nhà.

Việc không rõ ràng về tính pháp lý tại mỗi dự án bất động sản là nguyên nhân tiềm ẩn rủi ro cho người mua nhà.

Các cơ quan, tổ chức, cá nhân ngoài quy định nêu trên được quyền yêu cầu chia sẻ, cung cấp thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản phù hợp với quy định của pháp luật về tiếp cận thông tin. Hình thức khai thác và sử dụng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản gồm: qua Cổng thông tin của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (http://www.batđongsan.xaydung.gov.vn); cổng thông tin điện tử của sở xây dựng; thông qua phiếu yêu cầu hoặc văn bản yêu cầu.

Bằng hợp đồng giữa cơ quan quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản và bên khai thác, sử dụng dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của pháp luật.

Tổ chức, cá nhân có nhu cầu đăng ký cấp quyền khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản gửi phiếu yêu cầu cho cơ quan, đơn vị được giao quản lý, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo các hình thức sau: nộp trực tiếp theo hình thức văn bản cho bên cung cấp; gửi qua đường công văn, fax, bưu điện; đăng ký trực tuyến trên trang thông tin điện tử của bên cung cấp.

Trong thời hạn không quá 7 ngày làm việc kể từ khi nhận được yêu cầu, bên cung cấp xem xét cấp quyền truy cập quyền khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản hợp lệ; trường hợp từ chối cung cấp quyền khai thác, sử dụng, bên cung cấp phải trả lời nêu rõ lý do.

Việc không rõ ràng về tính pháp lý tại mỗi dự án bất động sản là nguyên nhân tiềm ẩn rủi ro cho người mua nhà. Nhiều chủ đầu tư không thể đưa các loại giấy chứng nhận cho khách hàng do chưa hoàn thành thủ tục theo quy định pháp luật. Một vài rắc rối có thể phát sinh như khó chuyển nhượng, thế chấp tài sản.

Tin cùng chuyên mục

Thêm Phần Lan dừng công nhận hộ chiếu mẫu mới của Việt Nam

Thêm Phần Lan dừng công nhận hộ chiếu mẫu mới của Việt Nam

15:40 | 07/07/2022

Theo Đại sứ quán Phần Lan tại Hà Nội, hộ chiếu mẫu mới không có thông tin về nơi sinh, trong khi đó đây là thông tin bắt buộc để xác định danh tính cá nhân và xử lý các đơn xin thị thực, giấy phép cư trú nên đã quyết định tạm dừng công nhận

Vợ chồng ‘bảo mẫu’ khai nhận dùng que gỗ, búa nhựa hành hạ dã man bé gái 18 tháng tuổi

Vợ chồng ‘bảo mẫu’ khai nhận dùng que gỗ, búa nhựa hành hạ dã man bé gái 18 tháng tuổi

15:40 | 07/07/2022

Quá trình đấu tranh, cặp vợ chồng “bảo mẫu” đã khai nhận dùng dây sạc điện thoại, que gỗ, búa nhựa, băng dính hành hạ bé gái 18 tháng tuổi.

Bệnh nhi đa chấn thương vì pin đồ chơi phát nổ

Bệnh nhi đa chấn thương vì pin đồ chơi phát nổ

15:40 | 07/07/2022

Bệnh viện Bãi Cháy vừa tiếp nhận cấp cứu một trường hợp bệnh nhi bị đa chấn thương phần mềm do đồ chơi bằng pin bất ngờ phát nổ.

Ảnh-Video-Emagazine

VIDEO: Đường Nguyễn Trãi sau phân làn vẫn 'mạnh ai nấy đi'

VIDEO: Đường Nguyễn Trãi sau phân làn vẫn "mạnh ai nấy đi"

Hôm nay (6/8), ngày đầu tiên thí điểm phân làn phương tiện tách riêng ô tô, xe máy trên đường Nguyễn Trãi, mặc dù lực lượng chức năng đã có mặt để hướng dẫn vào làn nhưng vẫn còn hỗn loạn khi xe máy và ôtô đi lẫn vào làn đường của nhau..., thậm chí nhiều va chạm đã xảy ra.