Mở đường Vành đai 1: Nhà ngõ thành mặt phố, giá vượt 300 triệu đồng/m²

Phúc Đức • 12/01/2026 18:18

Từ những căn nhà nằm sâu trong ngõ nhỏ, sau giải tỏa phục vụ dự án Vành đai 1, nhiều ngôi nhà nay trở thành nhà mặt phố, giá chào bán đã vọt lên hơn 300 triệu đồng/m².

Video hiện trường dự án đường Vành đai 1, đoạn Hoàng Cầu-Voi Phục.

Mở đường Vành đai 1: Nhà ngõ thành mặt phố, giá vượt 300 triệu đồng/m²- Ảnh 1.
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, công tác thu dọn mặt bằng dự án đường Vành đai 1 (đoạn Hoàng Cầu-Voi Phục) đang được các đơn vị liên quan khẩn trương triển khai, đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng toàn bộ trước ngày 31/12/2025, phấn đấu thông tuyến kỹ thuật trước ngày 15/1/2026.
Mở đường Vành đai 1: Nhà ngõ thành mặt phố, giá vượt 300 triệu đồng/m²- Ảnh 2.
Dự án có điểm đầu tại nút giao Hoàng Cầu (giao các tuyến Cát Linh-La Thành-Yên Lãng), điểm cuối tại nút giao Voi Phục. Tổng chiều dài khoảng 2,274km, quy mô mặt cắt ngang 50m.
Mở đường Vành đai 1: Nhà ngõ thành mặt phố, giá vượt 300 triệu đồng/m²- Ảnh 3.
Dự án được đầu tư xây dựng đồng bộ, hoàn chỉnh theo quy hoạch, bao gồm các hạng mục chủ yếu như: Giải phóng mặt bằng; xây dựng nền, mặt đường, các nút giao; hệ thống thoát nước, hào kỹ thuật, chiếu sáng, cây xanh, vỉa hè; tổ chức giao thông và di chuyển các công trình ngầm, nổi trong phạm vi dự án.
Mở đường Vành đai 1: Nhà ngõ thành mặt phố, giá vượt 300 triệu đồng/m²- Ảnh 4.
Tổng diện tích đất thu hồi phục vụ dự án khoảng 153.341m², liên quan 1.983 hộ dân và tổ chức trên địa bàn quận Đống Đa và Ba Đình trước đây (nay thuộc các phường Ô Chợ Dừa, Giảng Võ và Láng).
Mở đường Vành đai 1: Nhà ngõ thành mặt phố, giá vượt 300 triệu đồng/m²- Ảnh 5.
Nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện, Ban quản lý dự án đã phối hợp với UBND các phường Ô Chợ Dừa, Giảng Võ, Láng rà soát, hoàn thiện các thủ tục giải phóng mặt bằng và vận động người dân trong diện bị thu hồi sớm bàn giao mặt bằng. Cùng với đó, Ban quản lý dự án chỉ đạo ngay đơn vị thi công tiến hành phá dỡ, tạo mặt bằng bảo đảm hoàn thành thông tuyến theo đúng chỉ đạo của Thành uỷ, UBND thành phố.
Mở đường Vành đai 1: Nhà ngõ thành mặt phố, giá vượt 300 triệu đồng/m²- Ảnh 6.
Ngày 12/1, ghi nhận của phóng viên Báo Sức khỏe và Đời sống tại khu vực dọc đường La Thành - đoạn thuộc dự án đường Vành đai 1 cho thấy, công trường đang bước vào giai đoạn thi công nền đường, cống thoát nước... sau một thời gian dài tập trung cho giải phóng mặt bằng.
Mở đường Vành đai 1: Nhà ngõ thành mặt phố, giá vượt 300 triệu đồng/m²- Ảnh 7.
Khi lớp nhà ngoài cùng bị phá dỡ để mở đường rộng 50m, các công trình phía trong bất ngờ lộ diện, trở thành nhà mặt tiền đắc địa dọc tuyến Vành đai 1.
Mở đường Vành đai 1: Nhà ngõ thành mặt phố, giá vượt 300 triệu đồng/m²- Ảnh 8.
Những ngôi nhà trước kia nằm sâu trong ngõ hẻm, chật chội và ẩm thấp, nay sở hữu mặt tiền đắt giá.
Mở đường Vành đai 1: Nhà ngõ thành mặt phố, giá vượt 300 triệu đồng/m²- Ảnh 9.
Tại hiện trường, máy móc, công nhân đang khẩn trương triển khai các hạng mục để kịp tiến độ.
Mở đường Vành đai 1: Nhà ngõ thành mặt phố, giá vượt 300 triệu đồng/m²- Ảnh 10.
Các thông tin rao bán trên thị trường cho thấy, nhiều thửa đất, căn nhà nằm trong diện giải tỏa, sau khi “lộ diện” thành mặt phố của tuyến Vành đai 1 đang được chào bán với mức giá trên 300 triệu đồng/m². Trước đây, khi còn nằm sâu trong ngõ hoặc mặt tiền đường nhỏ, giá các bất động sản này dao động ở mức thấp hơn nhiều.


Phúc Đức